导 语: 近日,知名房地产咨询服务公司——莱坊国际(Knight Frank)发布了2020年第二季度全球房屋价格指数。根据该指数追踪和比较的所有56个国家中,第二季度房价较去年同期上涨了4.7%,土耳其以25.7%的年度涨幅位居榜单第一。
指数显示,今年第二季度,仅印度、芬兰、香港等5个国家和地区的房价出现了同比下跌,占总数的9%。其他的51个国家的房价和去年同期相比都有不同程度的上升。整体来看,房产投资依然是非常靠谱的财富保值与升值渠道。
所有国家中,土耳其以25.7%的年度涨幅位居榜首;排在第二位的是卢森堡,房价整体水平上涨13.9%;爱沙尼亚位居第三,房价整体水平上涨了12.4%。涨幅排名前十的国家中,欧洲国家占了八个席位!
值得关注的是,土耳其房地产的表现十分惊艳:过去12个月内房价大涨25.7%,过去6个月和过去3个月的涨幅则分别达到17.4%和11.2%,三项均独占鳌头。
房价的大涨也进一步推动了房屋交易的火爆,我们一起来看一下土耳其国家统计局(Turk Stat)最近发布的一组数据:
2020年8月,土耳其全国房产销售量达到17万套,与去年同期相比增长了54.2%!使1月至8月期间的售出房屋总数超过了120万套。1-8月份总交易同比增长了42.6%。
图解:
☑2020年6月,土耳其全国房产销量达19万套,与去年同期相比增长209.7%;
☑2020年7月,土耳其全国房产销量达23万套,与去年同期相比增长124.3%。
☑2020年8月,土耳其全国房产销售量达17万套,与去年同期相比增长了54.2%,土耳其房屋交易量连续3个月创新高!
2020年,外国投资者对土耳其房产的青睐也有增无减:
8月份外国投资者购房交易数为3893宗,比去年增长了8%;
1-8月份外国购房者总交易数为20896宗,比去年增长了24.7%。
其中,很多精明的中国投资者也已开始在这里布局——8月份来自中国的投资者的交易数为103宗,本年度首次单月破百,同比去年增长了近3.3倍。
据统计:2020年1-8月份,土耳其共售出房屋逾102万套,同比增长42.6%。1-8月份抵押房屋销售逾47万套,增长263.7%。本期首次售房逾31.7万套,增长11.2%。二手房销售逾70.6万套,增长63.3%。
数据的逐渐攀升,说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启,继续成为海外投资移民者关注的热点。后疫情时代,土耳其经济也在逐渐全方位复苏,更加让世界各国和投资者看到了土耳其巨大的投资价值与潜力——购买一套25万美金起的土耳其房产,不仅能保值增值,还能拿到一本
土耳其护照,说走就走,畅行无忧,简直是太划算了!
图 |近三年土耳其房产销售对比
土耳其投资入籍计划全球排名快速提升!
9月7日,金融时报《全球公民指南:2020 投资入籍项目排名》发布,该报告评估了全球所有现行的投资入籍 (CBI) 项目,并依据通过投资移民取得第二公民身份的个人而言最重要的九大支柱进行排名。在这一排名中,土耳其位列第十。
CBI指数依据九个关键指标来衡量各地区的表现力和吸引力,包括:自由流动性、生活水平、最低投资额、移民监、耗时、处理难度、尽职调查、家庭和项目确定性。
土耳其护照项目,虽然项目时间不长,但增长趋势却惊人,两年时间已有9011组家庭获批。而从CBI指数的关键指标来看,土耳其护照项目的表现也是非常优秀,短短两年时间已经位列投资入籍项目第十位,足见投资人对该项目的信任和青睐。