近期一份官方公告信息显示,土耳其自2016年8月版本公民法案以后(2018年9月修改,将购房获取公民身份从100万美元降至25万美元)至今已经获得9000多份批复,平均一年3000多。
有些人可能觉得3000多这个数字不是特别敏感(考虑到2018年9月政策调整,以及疫情后的影响,其单年的绝对数字可能远高于3000),但是这个数据超过了很多过传统移民国家一年的案量。
一方面显示了这个项目的火爆程度,另一方面从一定程度上也显示当今人们对于公民身份的趋之若鹜。即使在疫情之下,仍然保持着每月数千套的海外投资成交量,那么究竟是什么促使大家都选择土耳其房产进行投资呢?
下面小编就来为大家盘点一二:
1、房产投资价值激增,成为目前少数可以兼顾投资价值和身份的公民项目
土耳其国家统计局(Turk Stat)最新发布的数据显示,2020年7月,土耳其售出了229,357套房屋,相当于6月和5月的总和,而6月比5月增长了273%,与2019年同期相比增长了209.7%。6月土耳其全面复工复产后,开通大部分国际航线,整体数据看7月房产销售量明显增加。
引人关注的是,在25万美元买房送全家
土耳其护照政策加持下,2020年7月,国际投资者购房需求继续回升,共计购买土耳其房产2741套,几乎是6月销售量的2倍!
根据统计局数据显示——
2020年5月,外国投资者在土耳其总共购买了860套房产,
2020年6月,外国投资者在土耳其总共购买了1664套房产,
2020年7月,外国投资者在土耳其总共购买了2741套房产。
数据的逐渐翻番,说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启,继续成为海外投资移民者关注的热点。
同时,与2019年同期相比,2020年土耳其购房的中国投资者数量明显增长!2020年6月,中国投资者进入土耳其海外购房者名单前3位,排名再创新高!
第一波投资的客户已经尝到由于房价增长所来的红利,而随着疫情的逐渐恢复,外国投资者进入的增多,在内外同时投资的情况,可以预见未来房产仍然有一波上涨空间,对于现在投资的人来说,不仅仅可以在3年后出售获得房子增值的收益,更可以获得一个公民身份通行全球,配置资产,真可谓是名利双收。
2、中美关系特殊时期,或成为赴美居留的蹊径
目前正处于中美关系的特殊时期,我们无法评价其中的对错好坏,但是对于想要赴美留学或者居留的中国公民来说,恐怕每天都是提心吊胆的,8月31日美国国务卿蓬佩奥公开表示总统川普正在考虑限制中国学生赴美留学,如果一旦实施,对于这些学生及家长们的影响是不言而喻的,而同样的问题在几个月前发生过。
面对这样不确定的政治局面是否能够有曲线救国的方式?
土耳其公民身份搭配美国E2签证恰恰是一个隔离变通的方案,土耳其作为美国的航海条约国,其公民在美国进行投资可以申请获得5年期的E2签证,签证生效期间,随行配偶和子女可以在赴美居留,工作,学习,到期可以续申请5年。
而由于E2签证是向美国驻外使馆申请并且颁发的,因此与移民类签证像EB5也没有冲突,像办理美国EB5,排期慢,又着急把孩子送去美国读书的客户,或者近期有赴美定居生活想法的客户。
3、疫情后全球经济衰退,基建狂魔大发神威
土耳其建筑业蓬勃发展,与中美并称世界三大建筑强国,不仅本国建筑及房地产行业发展非常活跃,同时也吸引着众多的国际投资客。
根据美国著名杂志《工程新闻纪录》(ENR)报道,2019年土耳其有44家建筑公司成功跻身全球250强承包商榜单,土耳其公司数量排在第二名,紧随中国之后,总收入排第七名。同时,2019年土耳其在建筑业完成了价值190亿美元的项目,2020年的目标是超过200亿美元。
截至目前,土耳其承包商已在127个国家开展了10,274个项目,价值4,070亿美元,国外的承包服务对土耳其本国不少行业都有贡献,尤其是物流和货物出口,同时也促进了诸多子行业的发展。
这样的土耳其,不想来PICK一下么?